2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
新宿区
177.7万円/㎡
前年比+13.6%
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アークリーフ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分
2004年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 63.04㎡の場合
相場
6,780万円
107.5万円/㎡
5,575
6,378
7,181
7,984
AI査定結果
推定相場価格
6,780万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,378万円〜7,181万円
101.2万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アークリーフ
8,200万円（130.1万円/㎡）/ 2階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 8,200万円 | 130.1万円 | 2階 | 63.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 10,980万円 | 134.9万円 | 3階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は126.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | アークリーフ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,200万円 | 130.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/23 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,680万円 | 102.7万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/27 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 9,290万円 | 144.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランスイート中落合 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 6,300万円 | 111.6万円 | 56.47㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/18 | マイキャッスル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 5,590万円 | 102.9万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 6,998万円 | 127.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 小田急コアロード目白西坂 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 6,980万円 | 126.9万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
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